1992〜2002年築, 専有面積82.09㎡〜102.09㎡の平均販売価格
神奈川県
56.0万円/㎡
前年比+8.3%
相模原市中央区
30.6万円/㎡
前年比-24.8%
クリオ淵野辺六番館
神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩4分
1997年築 / 14階建 / 168戸 / SRC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より11.4%割高
相場
4,202万円
45.6万円/㎡
2,597
3,667
4,737
5,807
AI査定結果
推定相場価格
4,202万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,667万円〜4,737万円
39.8万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月16日
クリオ淵野辺六番館
4,680万円（50.8万円/㎡）/ 14階 / 92.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は50.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,680万円 | 50.8万円 | 14階 | 92.09㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | クリオ淵野辺六番館 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅4分 | 4,680万円 | 50.8万円 | 92.09㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 168戸 | SRC |
| 2024/02/16 | モア・ステージ相模原・富士見 相模原市中央区富士見六丁目 | 相模原駅22分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.25㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 170戸 | SRC |
| 2024/04/13 | レクセルプラッツア相模原 相模原市中央区小町通一丁目 | 相模原駅18分 | 3,290万円 | 42.3万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 133戸 | RC |
| 2024/07/20 | サンヴェール相模原 相模原市中央区小山二丁目 | 相模原駅15分 | 3,280万円 | 40.7万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 143戸 | SRC |
| 2024/03/24 | クリオ相模原伍番館 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅8分 | 3,290万円 | 42.1万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 120戸 | RC |
| 2025/04/05 | サンヴェール橋本ツインタワーステージ2 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅7分 | 2,880万円 | 38.8万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 162戸 | SRC |
| 2025/03/10 | グランイーグルWing橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅2分 | 3,280万円 | 39.0万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 140戸 | SRC |
| 2023/07/26 | グランイーグルウィング橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅1分 | 3,790万円 | 45.0万円 | 84.16㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 140戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、相模原市中央区では24.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は相模原市中央区の平均と比較して66%割高です。
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